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关于临安区经济适用住房上市交易工作的通告
发布时间: 2019-04-18 08:39:49   作者:   来源: 临安区住房和城乡建设局   点击率:

各经济适用住房住户:

根据《临安市经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》〔2015〕46号文件及《经济适用住房买卖合同》有关规定,经区政府批准,自2019年4月22日起,在临安区不动产登记中心(广电路98号广电大楼一楼)可办理经济适用房上市交易手续。现就有关事项如下:

一、根据文件规定:2011年10月14日(含)后签订购房合同(含预售合同)的,在签订购房合同(含预售合同)之日起满5年后,可通过补交土地收益等价款取得完全产权后上市交易。区财政局和区发改局已于2019年3月公布我区经济适用房2017年和2018年的市场价格为:

1.2017年6月4日至2018年6月3日:多层6760元/平方米,高层6600元/平方米

2.2018年6月4日至2019年6月3日:多层11200元/平方米,高层11040元/平方米

二、办理事项流程

1.先到不动产中心签署缴纳土地收益金等价款合同;

2.再到不动产登记中心税务特殊业务窗口交纳土地收益金等价款(刷借记卡);

3.办理不动产登记。

三、缴纳土地收益金等价款变更不动产证所需资料:

1.房产证

2.身份证明

3.婚姻状况证明

4.契证

如果是有抵押贷款未还清的,为方便群众,不动产中心将给予办理纯土地不动产权证书,提供以上4样资料原件及复印件;

无抵押、查封、违建冻结等限制条件的将办理房地合一不动产权证书,提供以上4样材料原件及第2、3、4项材料复印件。

如委托他人办理的(包括夫妻双方共有财产其中一方不来委托另一方办理的)除以上资料外还需提交委托书原件、受托人身份证原件及复印件。

临安区住房和城乡建设局

2019年4月18日


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