房屋网签备案全网办 助推群众购房“零次跑”
日期:
2019-05-16 09:05
来源:
记者 汤君芳 通讯员 陈旭明
浏览量:

记者昨日从区住建局了解到,全区房屋网签备案系统开始试运行,商品房购买人只需在房产公司,通过登录网签备案系统,选择待签房屋,录入购房人信息,并在线上传有关备案资料,在审批部门在线对购房人实施人证身份比对确认后,即可进行在线签约,签约后由审批部门进行网签备案并赋码,完成商品房交易,即可在线生成商品房买卖合同。整个过程全部在线操作、在线审核,无需跑窗口。

据了解,房屋网签备案即房屋交易合同网上签约备案,包含商品房和存量房,房屋交易在完成网签备案就是实现了交易确认,不动产管理部门可按规定进行后续不动产统一登记。我区自2005年起实施房屋网签备案,截至目前已累计完成10.7万套。为对标一流营商环境要求,切实回应群众期待,区住建局联合不动产登记中心、公积金中心、中国人民银行杭州分行临安支行等相关部门单位,全力推进全区房屋网签备案系统优化改造。

据介绍,房屋网签备案工作系统的运用,将有三大方面的突破:一是审批流程大缩减。原来房产交易流程有“签订合同、办理网签、交易确认”三个环节,运用房屋网签备案工作系统后,三个环节将整合归并为“交易合同网签备案”一个环节。二是审批速度大提升。通过系统实现部门数据共享、联动审批,基本上实现了当天上传、当天审批。三是群众购房更便捷。通过系统,购房者只需跑房地产开发公司或中介企业,无需像以前一样还要跑窗口和公积金中心等部门。

自全区房屋网签备案系统试运行以来,累计已完成商品房网签备案38套,存量房21套。地上集团工作人员说,“房屋网签备案工作系统操作起来很方便,工作效率大大提升了。以前完成网签备案审批需要15天左右,现在基本上实现了当天上传、当天审批网签备案。”

据区住建局负责人介绍,“全区房屋网签备案系统正式运行后,将实现“全网办、零次跑、全覆盖”三大目标,“全网办”,即将之前的合同备案、银行和公积金办理、不动产登记等业务分散式、重复式办理,整合成各联动部门的串联式办理,即基础资料只需要提交一次,各联动部门通过网签备案系统共享。尤其是通过系统与银行联动,有效监管商品房预售资金和存量房监管资金,并有效杜绝存量房买卖中阴阳合同的问题。“零次跑”,即通过房地产开发企业或中介企业统一收集购房者的身份证、购房、按揭等资料,并由高拍仪扫描、拍摄系统上传至房屋网签备案系统,真正做到商品房购房者办证环节零参与、不用跑,存量房购买者住建窗口不用跑。“全覆盖”,即通过商品房、存量房网签备案和按揭抵押合同备案全覆盖,以及相关部门全覆盖,彻底打破各部门间的数据孤岛现状,形成“以房屋网签数据为依据,各部门业务联动办理”的工作格局,确保业务高效办理、数据真实有效。”

下一步,区住建局将以房屋网签备案系统试运行为契机,积极收集并解决各房地产开发企业、中介机构等对系统的反馈,全面优化改造系统,全力打造房屋网签备案“临安模式”。


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房屋网签备案全网办 助推群众购房“零次跑”
发布时间:2019-05-16 09:05:08
信息来源:记者 汤君芳 通讯员 陈旭明
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记者昨日从区住建局了解到,全区房屋网签备案系统开始试运行,商品房购买人只需在房产公司,通过登录网签备案系统,选择待签房屋,录入购房人信息,并在线上传有关备案资料,在审批部门在线对购房人实施人证身份比对确认后,即可进行在线签约,签约后由审批部门进行网签备案并赋码,完成商品房交易,即可在线生成商品房买卖合同。整个过程全部在线操作、在线审核,无需跑窗口。

据了解,房屋网签备案即房屋交易合同网上签约备案,包含商品房和存量房,房屋交易在完成网签备案就是实现了交易确认,不动产管理部门可按规定进行后续不动产统一登记。我区自2005年起实施房屋网签备案,截至目前已累计完成10.7万套。为对标一流营商环境要求,切实回应群众期待,区住建局联合不动产登记中心、公积金中心、中国人民银行杭州分行临安支行等相关部门单位,全力推进全区房屋网签备案系统优化改造。

据介绍,房屋网签备案工作系统的运用,将有三大方面的突破:一是审批流程大缩减。原来房产交易流程有“签订合同、办理网签、交易确认”三个环节,运用房屋网签备案工作系统后,三个环节将整合归并为“交易合同网签备案”一个环节。二是审批速度大提升。通过系统实现部门数据共享、联动审批,基本上实现了当天上传、当天审批。三是群众购房更便捷。通过系统,购房者只需跑房地产开发公司或中介企业,无需像以前一样还要跑窗口和公积金中心等部门。

自全区房屋网签备案系统试运行以来,累计已完成商品房网签备案38套,存量房21套。地上集团工作人员说,“房屋网签备案工作系统操作起来很方便,工作效率大大提升了。以前完成网签备案审批需要15天左右,现在基本上实现了当天上传、当天审批网签备案。”

据区住建局负责人介绍,“全区房屋网签备案系统正式运行后,将实现“全网办、零次跑、全覆盖”三大目标,“全网办”,即将之前的合同备案、银行和公积金办理、不动产登记等业务分散式、重复式办理,整合成各联动部门的串联式办理,即基础资料只需要提交一次,各联动部门通过网签备案系统共享。尤其是通过系统与银行联动,有效监管商品房预售资金和存量房监管资金,并有效杜绝存量房买卖中阴阳合同的问题。“零次跑”,即通过房地产开发企业或中介企业统一收集购房者的身份证、购房、按揭等资料,并由高拍仪扫描、拍摄系统上传至房屋网签备案系统,真正做到商品房购房者办证环节零参与、不用跑,存量房购买者住建窗口不用跑。“全覆盖”,即通过商品房、存量房网签备案和按揭抵押合同备案全覆盖,以及相关部门全覆盖,彻底打破各部门间的数据孤岛现状,形成“以房屋网签数据为依据,各部门业务联动办理”的工作格局,确保业务高效办理、数据真实有效。”

下一步,区住建局将以房屋网签备案系统试运行为契机,积极收集并解决各房地产开发企业、中介机构等对系统的反馈,全面优化改造系统,全力打造房屋网签备案“临安模式”。