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地役权登记(首次登记)服务指南
发布时间:2019-09-18 15:41:15    作者:  来源: 规划和自然资源局临安分局   点击率:

 

 

事项编码:070013800200250829714330185

 

 

 

 

 

 

地役权登记(首次登记)服务指南

 

 

 

 

 

 

规划和自然资源局临安分局

 

 

 

地役权登记(首次登记)服务指南

一、适用范围

涉及的内容:地役权登记(首次登记)

适用对象个人,法人,其他组织,允许个人代办

二、事项审查类型

前审后批

三、审批依据

《城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规。

四、受理机构

临安区不动产登记服务中心

五、决定机构

杭州市规划和自然资源局临安分局

六、数量限制

无数量限制

 

七、申请条件

(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内; (二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围; (三)申请材料齐全、符合法定形式。

八、禁止性要求

有下列情形之一的,不予登记:

(一)违反法律、行政法规规定的;

(二)存在尚未解决的权属争议的;

(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

九、申请材料目录

 

材料名称

材料形式

材料详细要求

必要性及描述

出具单位

备注

不动产登记申请表

纸质或电子

一份

必要

申报单位


申请人或受托人身份证明

系统自动获取,如数据不全则需申请者提交

一份

必要

由省公安厅、省工商局、省质监局、省民政厅提供共享。本人提供身份证明原件供核对和采集信息。

如委托办理的,提供书面委托书原件1份及受托人身份证明复印件1份(核对原件)

需役地、供役地不动产全证书

纸质或电子

一份

必要

国土资源部门、本人提供原件供核对。


设立地役权的合同或证明材料

纸质或电子

一份

必要

申报单位


 

十、申请接收

申请方式:网上申请,现场窗口申请

联系电话:0571-61107703

办公地址: 临安区不动产登记服务中心(杭州市临安区锦城街道广电路98号)1楼;

十一、办理基本流程

申请—受理—审核—登簿—发证

 

十二、办理方式

 

十三、办结时限

法定时限:30工作日

承诺期限:即办

时限说明:(如有特殊情况,承诺时限为法定时限;如需公告,公告时间不计入承诺时限。);

十四、收费依据及标准

收费依据

收费项目名称

收费标准

减免说明

 

十五、审批结果

《不动产登记证明》

十六、结果送达

自作出决定之日起3个工作日内送达

送达方式:当场送达,快递送达

十七、行政相对人权利和义务

(一)符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。 (二)行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 (三)行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在二十日内组织听证。 (四)申请人申请行政许可,应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。

十八、咨询途径

电话咨询:0571-63812345,0571-61107703

十九、监督投诉渠道

电话投诉:0571-63812345或12345投诉热线

网上投诉:http://zxts.zjzwfw.gov.cn

二十、办公地址和时间

办公地址:临安区不动产登记服务中心(杭州市临安区锦城街道广电路98号)1楼

办公时间:(夏 令 时)8:00-11:30 ,14:00-17:00; (非夏令时)8:00-11:30 ,13:00-16:30。

 

二十一、办理进程和结果公开查询

电话查询:0571-63812345,0571-61107703

网上查询:bsjd.zjzwfw.gov.cn

二十二、办事者到办事现场次数

0

次数说明:

 

 

 

 

附录1 地役权登记(首次登记)流程图

 

 

 



 

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