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抵押权登记(首次登记)服务指南
发布时间:2019-09-18 15:56:30    作者:  来源: 规划和自然资源局临安分局   点击率:

 

 

事项编码:070013804300250829714330185

 

 

 

 

 

 

抵押权登记(首次登记)服务指南

 

 

 

 

 

 

规划和自然资源局临安分局

 

 

 

抵押权登记(首次登记)服务指南

一、适用范围

涉及的内容:抵押权首次登记

适用对象个人,法人,其他组织

二、事项审查类型

前审后批

三、审批依据

《城市房地产管理法》、《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规。

四、受理机构

临安区不动产登记服务中心

五、决定机构

杭州市规划和自然资源局临安分局

六、数量限制

无数量限制

 

七、申请条件

(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内; (二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围; (三)申请材料齐全、符合法定形式。

八、禁止性要求

有下列情形之一的,不予登记:

(一)违反法律、行政法规规定的;

(二)存在尚未解决的权属争议的;

(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

九、申请材料目录

 

材料名称

材料形式

材料详细要求

必要性及描述

出具单位

备注

不动产登记申请表

纸质或电子

一份

必要

申报单位

申请人或受托人身份证明

纸质或电子

一份

必要

由省公安厅、省工商局、省质监局、省民政厅提供共享。本人提供身份证明原件供核对和采集信息。

抵押权人为典当公司等特殊类型的,同时提供《典当特种经营许可证》等行业许可证),如委托办理的,提供书面委托书原件1份(抵押人为个人的委托书需经公证或到登记现场签订委托书)及受托人身份证明复印件1份(核对原件);

不动产权证书

纸质或电子

提交不动产权证书原件供核对。

必要

设立抵押权的合同或证明材料

纸质或电子

一份

必要

申报单位

主债权合同和抵押合同原件各1份;

若将最高额抵押权设立前已经存在债权转入最高额抵押担保债权范围的,提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;

涉及保障房、经济适用房、留用地等三类指标项目、集体或国有资产、外汇等政策性限制的需提供相关证明材料

纸质或电子

一份

必要

 

十、申请接收

申请方式:网上申请,现场窗口申请

联系电话:0571-61107703

办公地址: 临安区不动产登记服务中心(杭州市临安区锦城街道广电路98号)1楼;

十一、办理基本流程

申请—受理—审核—登簿—发证

 

十二、办理方式

后台审批

十三、办结时限

法定时限:30工作日

承诺期限:即办

时限说明:房地单套住宅:1个小时;其他3个工作日(批量抵押为5个工作日);如有特殊情况,承诺时限为法定时限;如需公告,公告时间不计入承诺时限。;

十四、收费依据及标准

收费依据

收费项目名称

收费标准

减免说明

住宅(权利人承担)80/每套,非住宅(权利人承担)550/每件,经济适用房(住宅)(权利人承担)40/每套;(如遇相关政策调整,按新政策执行)

登记费

住宅(权利人承担)80/每套,非住宅(权利人承担)550/每件,经济适用房(住宅)(权利人承担)40/每套;(如遇相关政策调整,按新政策执行)

企业抵押暂不收费

 

十五、审批结果

《不动产权证明》

十六、结果送达

自作出决定之日起3个工作日内送达

送达方式:当场送达,快递送达

十七、行政相对人权利和义务

1

十八、咨询途径

电话咨询:0571-61107703

十九、监督投诉渠道

电话投诉:0571-61107709,0571-63812345或12345投诉热线

网上投诉:http://zxts.zjzwfw.gov.cn

二十、办公地址和时间

办公地址:临安区不动产登记服务中心(杭州市临安区锦城街道广电路98号)1楼

办公时间:(夏 令 时)8:00-11:30 ,14:00-17:00; (非夏令时)8:00-11:30 ,13:00-16:30。

 

二十一、办理进程和结果公开查询

电话查询:0571-61107703

网上查询:bsjd.zjzwfw.gov.cn

二十二、办事者到办事现场次数

0

次数说明:

 

 

 

 

附录1 抵押权登记(首次登记)流程图

 

 

 

 

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