杭州临安城镇化投资建设有限公司:

你公司文件《关于要求审批余村三产地块保障房（暂定名）项目可行性研究报告的请示》（临城投〔2019〕14号）及相关材料收悉。该项目可行性研究报告已征求了相关部门意见，财政局出具了资金审查意见，经研究，原则同意该项目的可行性研究报告，现将有关内容批复如下：

一、项目名称：余村三产地块保障房（暂定名）项目。

二、项目建设单位：杭州临安城镇化投资建设有限公司。

三、项目建设的必要性：该项目的建设是贯彻城中村改造相关政策的需要，是优化投资环境、增强发展后劲的需要，是改善居民住房条件，提高生活水平的需要，同时也有利于节约用地，提高土地利用率，推动临安区建设步伐。因此，你公司实施该项目是必要的。

四、项目选址及用地：项目位于临安区锦城街道余村；项目规划用地面积24748平方米（以实测为准）。

五、项目建设内容与规模：该项目总建筑面积为97614.07平方米，地上建筑面积为65415.1平方米（其中住宅面积62647.14平方米，配套商业用房面积2152.89平方米，物业用房面积488.24平方米，其余配套用房面积126.83平方米），地下建筑面积29190.55平方米，地下夹层建筑面积766.4平方米，架空层建筑面积2242.02平方米；设置机动车停车位689个，非机动车停车位1066个，户数548户。主要建设内容为新建住宅、配套用房、地下室、道路及绿化等。

六、项目估算：项目建设总投资估算45057.02万元，建设资金由建设单位自筹解决。

七、其他:本项目应按现行招投标法等有关规定，采用公开招标方式。

希接文后，按基本建设程序办理相关手续，并委托编制初步设计及概算送审。

项目代码：2019-330112-47-01-802810。

杭州市临安区发展和改革局

2019年9月10日

关于余村三产地块保障房（暂定名）项目可行性研究报告的批复.pdf