| 索引号 | 002509089/2020-58669 | 公开形式 | 主动公开 |
| 公开范围 | 面向社会 | 公开时限 | 长期公开 |
| 发布单位 | 岛石镇 | 成文日期 | 2020-04-24 |
岛石人家交房工作办理流程
各购房户：
为有序做好岛石人家安置房合同签订和交房相关工作，现将有关事宜告知如下：
1集中办理时间:本次交房共安排3天时间（2020年4月15日-17日），分为上午和下午办手续，其中：上午8:00-12:00，下午1:00-5:00。
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集中办理地点
岛石人家安置小区（文化礼堂一楼）
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办理流程
01第一步 入口引导
（岛石镇）
联系人：佘成跃 联系电话：63647490
所需资料：出示选房确认单，非本时段购房户不能进入小区。按照疫情防控要求，每户允许3-4人进场。凡进小区必测体温，查绿码，戴口罩（现场备发）。
02第二步 资料审验
（杭州市临安区国瑞置业有限公司）
联系人：刘燕琴 联系电话：15857144595
所需资料（要带原件）：选房确认单，购房人及配偶身份证、户口本（夫妻双方不在同一户口本上的都要带）、结婚证（离婚证或生效法律文书、注明婚姻状况为丧偶的户口本），委托他人办理的还需提供受托人身份证原件、授权委托书原件；购房人未满十八周岁，且户口本上未显示父母子女关系的需提交出生证明（如监护人是父母以外其他人的，需提供相应法律文件）。
03第三步 签订购房合同、交房款，不动产登记申请和契税减免
（杭州市临安区国瑞置业有限公司、杭州市临安区不动产登记服务中心、杭州市临安区税务局、杭州市临安区住建局）
联系人：刘燕琴 联系电话：15857144595
住建局联系人：周洁鑫 联系电话：61106302
不动产联系人：赵飞扬 联系电话：61107701
契税联系人：方芳 联系电话：63730639
所需资料：金额足够的银行卡或现金（房屋需要交全款），不能刷信用卡、市民卡、存折，也不能微信支付、支付宝转账。
04第四步 签订物业合同和交物业等费用
（浙江钱王物业服务有限公司）
联系人：余连妹 联系电话：18058788504
所需资料：购房合同、流转单（资料审验时国瑞提供）
应缴款项：①物业费每月每平方米1.6元，其中：购房户承担50%即0.8元，政府补贴50%。②装修垃圾清运费300元/套。
物业费前三年享受政策补贴，第四年后按照物业相关管理条例执行。业主委员会成立后，可依程序自行决定选聘物业服务企业，也可以由业主自行管理。
05第五步 发放礼包
联系人：余连妹 联系电话：18058788504
备注：每套一份，签字领取。
06第六步 水电气开户
1.国网临安供电公司岛石供电所（用电开户）
联系人：陈广宇 联系电话：13968027376
注：需要预缴电费200元/套。
所需资料：购房合同、身份证复印件
2.杭州市临安区农村水务资产经营有限公司（用水开户）
联系人：贾春 联系电话：13735552786
注：需要预缴水费100元/套。
所需资料：购房合同、身份证复印件
3. 杭州临安杭燃燃气有限公司（管道煤气开户）
联系人：徐兰婷 联系电话：13958173695
注：250元/套，有煤气热水器的增加200元/套，软管和接头另行购买（自愿选择，使用瓶装煤气可不开户）。
所需资料：购房合同、身份证复印件
07第七步 验房并检查水电表等
（浙江钱王物业服务有限公司、杭州临安宏业建设工程有限公司、岛石镇）
联系人：余连妹 联系电话：18058788504
所需资料：购房合同、流转单（资料审验时国瑞提供）、验房单（物业记录）。
备注：施工方带业主、物业和岛石镇查验房屋（核对幢、单元、房号）、水电表的位置和读数，物业负责将流转单和验房单返还国瑞置业财务。
08第八步 相关服务咨询
在交房现场提供金融、电视网络等相关服务平台，为有需要的购房户提供咨询便利。
1. 金融类（家庭个人信用贷款）
① 临安农商银行
联系人：方经理 13868009789，吴经理13706713737
② 中国邮储银行临安支行
联系人：钱经理 13376835599，胡经理15968130928
2. 电视网络类
① 华数数字电视有限公司
联系人：凌烟 联系电话:18157195293，15867100509
② 电信临安分公司
联系人：张敏 联系电话：15306818100
③ 移动临安分公司
联系人：潘丽珍 联系电话：15868181394
④ 联通临安分公司
联系人：潘玲 联系电话：15657176675
温馨提示：
1.按照疫情防控要求，需要测体温，查绿码，戴口罩（现场备发）。请每户家庭3-4人来办理手续。
2.请夫妻双方同时到场，如果一方确不能来现场，需要提供相关授权委托书。
3.根据《选房确认单》第3条规定，逾期不办理交房手续的（交房办理时间截至2020年4月17日17:00止），所选房源和储藏室不予保留。
杭州市临安区国瑞置业有限公司
2020年4月14日
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