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索引号 330185/2020-59237 公开方式 主动公开
公开范围 面向社会 公开时限 长期公开
发布单位 区府办 发文日期 2020-07-08
统一编号 有效性
关于区政协九届四次会议第87号提案的答复意见
日期:
2020-07-08 10:11
来源:
区府办
浏览量:
156

周骋委员:

您在区政协九届四次会议上提出的《关于筹建杭州临安交口少年科学院教育实践基地的建议》已由区政府交我公司办理。

首先感谢您对本项目的高度关注和支持,感谢您为项目筹建工作所提的意见和建议,现就“杭州临安交口少年科学院教育实践基地”项目(下称:交口少科院项目)答复如下:

一、已经开展的工作

自交口少科院项目从交发公司移交后,国兴集团针对该项目开展了大量工作:

首先是熟悉项目背景和资产状况。公司领导先后多次到现场实地考察,了解交口少科院的人文历史和现状,听取了原有项目策划单位的方案汇报,开展了公司内部的研究讨论。同时组织工作小组对交口职高、少科院的移交的资产进行了盘点清查。

其次是开展市场调研。公司期望在研学教育等领域赋予交口少科院项目更强的生命力和自主经营能力。目前已经走访了杭州青少年洞桥营地、山东临沂市青少年示范性综合实践基地、福建惠州碧桂园森林湖营地。通过外出考察,了解了营地教育的行业现状和发展趋势,并针对研学营地的经营模式进行交流学习。

再次是开展与属地乡镇的对接。从国有资产盘活和乡村振兴的角度出发,公司也在积极与属地乡镇对接,了解当地征迁政策,周边可以配套的资源,探讨项目实施的可行性,期望项目的后续推进和实施能达到多赢的局面。

二、存在的问题

随着交口少科院项目的不断推进,也逐渐暴露出一些问题,主要情况如下:

(1)建筑布局制约。学校现有建筑形态虽保留完好,但过于建筑陈旧,布局合理性欠缺,与现代研学教育属性的功能布局有所冲突。

(2)拓展空间受限。此项目位于交口村内,少科院周边均为民居环绕,原交口职高加少科院共占地约46亩,无法达到实践基地的用地要求。基地北面为高后线,西面有藻天线,东面紧贴村道,周边皆为农保地,难以向外围拓展。

(3)拆迁成本过高。职高与少科院之间有30余户农户和一片厂区,若要实现基地集中封闭管理,连接少科院与交口职高,则需要开展大量征迁工作,经综合评估拆迁成本过高,天目山镇目前也没有该区块的拆迁计划。

(4)项目周边环境不佳。村内房屋排列杂乱,建筑密度高,形象差。村庄主路宽度较窄,大客车难以交汇。项目周边居民密集,缺乏有效隔离,不利于封闭管理,大规模的学生进出存在一定的安全隐患。

总的来说,少科院现有的场地现状和周边环境,不能适应当前市场打造研学产品的要求。

三、下一步的打算安排

针对以上问题,公司下一步将从以下几方面继续推进项目工作:

(1)项目拓展空间的论证。由于交口少科院本身拓展空间不足,公司拟在原少科院修缮的基础上,向外拓展部分教育、旅游业态。公司前期已对交口村周边进行资源调查,计划在交口村周边寻找拓展空间,具体方案后期需做进一步论证。

(2)项目定位、布局的深化。基于对周边及国内现有的,具有代表性的营地进行实地考察,并结合项目周边实际情况,初步将本项目定位为以围绕营地教育、亲子度假为核心的研学小镇。国兴集团正在积极对接相关领域专业机构,对项目的定位、布局做进一步探究。

(3)项目体量的经济性研究。目前国内对研学市场需求旺盛,现有研学营地体量还远远未达到饱和,公司将结合研学市场特性与项目实际情况,在项目经济性研究充分的前提下,以打造长三角研学标杆的体量来尽快明确项目的容纳量、占地面积和建设体量。

国兴集团力争在年底前完成项目的前期调研和决策,明确项目的相关规划与开发计划,尽早将项目付诸实施。

以上答复,如有不妥,请指正。

单位领导:姜涌

承 办 人:蒋丽莎

联系电话:63962187

浙江国兴投资集团有限公司

2020年4月27日


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发布单位 区府办
发文日期 2020-07-08
关于区政协九届四次会议第87号提案的答复意见
发布时间:2020-07-08
信息来源: 区府办
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周骋委员:

您在区政协九届四次会议上提出的《关于筹建杭州临安交口少年科学院教育实践基地的建议》已由区政府交我公司办理。

首先感谢您对本项目的高度关注和支持,感谢您为项目筹建工作所提的意见和建议,现就“杭州临安交口少年科学院教育实践基地”项目(下称:交口少科院项目)答复如下:

一、已经开展的工作

自交口少科院项目从交发公司移交后,国兴集团针对该项目开展了大量工作:

首先是熟悉项目背景和资产状况。公司领导先后多次到现场实地考察,了解交口少科院的人文历史和现状,听取了原有项目策划单位的方案汇报,开展了公司内部的研究讨论。同时组织工作小组对交口职高、少科院的移交的资产进行了盘点清查。

其次是开展市场调研。公司期望在研学教育等领域赋予交口少科院项目更强的生命力和自主经营能力。目前已经走访了杭州青少年洞桥营地、山东临沂市青少年示范性综合实践基地、福建惠州碧桂园森林湖营地。通过外出考察,了解了营地教育的行业现状和发展趋势,并针对研学营地的经营模式进行交流学习。

再次是开展与属地乡镇的对接。从国有资产盘活和乡村振兴的角度出发,公司也在积极与属地乡镇对接,了解当地征迁政策,周边可以配套的资源,探讨项目实施的可行性,期望项目的后续推进和实施能达到多赢的局面。

二、存在的问题

随着交口少科院项目的不断推进,也逐渐暴露出一些问题,主要情况如下:

(1)建筑布局制约。学校现有建筑形态虽保留完好,但过于建筑陈旧,布局合理性欠缺,与现代研学教育属性的功能布局有所冲突。

(2)拓展空间受限。此项目位于交口村内,少科院周边均为民居环绕,原交口职高加少科院共占地约46亩,无法达到实践基地的用地要求。基地北面为高后线,西面有藻天线,东面紧贴村道,周边皆为农保地,难以向外围拓展。

(3)拆迁成本过高。职高与少科院之间有30余户农户和一片厂区,若要实现基地集中封闭管理,连接少科院与交口职高,则需要开展大量征迁工作,经综合评估拆迁成本过高,天目山镇目前也没有该区块的拆迁计划。

(4)项目周边环境不佳。村内房屋排列杂乱,建筑密度高,形象差。村庄主路宽度较窄,大客车难以交汇。项目周边居民密集,缺乏有效隔离,不利于封闭管理,大规模的学生进出存在一定的安全隐患。

总的来说,少科院现有的场地现状和周边环境,不能适应当前市场打造研学产品的要求。

三、下一步的打算安排

针对以上问题,公司下一步将从以下几方面继续推进项目工作:

(1)项目拓展空间的论证。由于交口少科院本身拓展空间不足,公司拟在原少科院修缮的基础上,向外拓展部分教育、旅游业态。公司前期已对交口村周边进行资源调查,计划在交口村周边寻找拓展空间,具体方案后期需做进一步论证。

(2)项目定位、布局的深化。基于对周边及国内现有的,具有代表性的营地进行实地考察,并结合项目周边实际情况,初步将本项目定位为以围绕营地教育、亲子度假为核心的研学小镇。国兴集团正在积极对接相关领域专业机构,对项目的定位、布局做进一步探究。

(3)项目体量的经济性研究。目前国内对研学市场需求旺盛,现有研学营地体量还远远未达到饱和,公司将结合研学市场特性与项目实际情况,在项目经济性研究充分的前提下,以打造长三角研学标杆的体量来尽快明确项目的容纳量、占地面积和建设体量。

国兴集团力争在年底前完成项目的前期调研和决策,明确项目的相关规划与开发计划,尽早将项目付诸实施。

以上答复,如有不妥,请指正。

单位领导:姜涌

承 办 人:蒋丽莎

联系电话:63962187

浙江国兴投资集团有限公司

2020年4月27日