杭州市临安区教育保障中心:

你单位文件《关于要求批复临安区城南小学迁建项目初步设计的请示》（临教保〔2019〕6号）及相关材料收悉。我局已组织有关部门和专家对初步设计文本进行了审查，区财政局出具了概算审核意见（概算审核告知函〔2019〕128号）。经研究，原则同意该项目的初步设计，现将有关内容批复如下：

一、项目名称：临安区城南小学迁建项目。

二、项目建设单位：杭州市临安区教育保障中心。

    三、项目选址与用地：该项目位于临安区锦城街道；规划用地面积18764平方米（以实测为准）。

四、项目建设内容与规模：该项目拟建规模为24个班。总建筑面积为23406.53平方米，其中地上建筑面积为13956.58平方米，地下建筑面积为7816.33平方米，架空层面积为1633.62平方米。设置机动车停车位219个，非机动车停车位100个。主要建设内容为新建教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房及体育活动场所等。

五、主要技术指标：容积率为0.744，绿化率为25.09%，建筑密度为29.2%。

六、总平面布置：原则同意项目的总平面图设计，项目主入口位于城中街一侧，次入口位于衣锦街一侧。

七、单体设计

1.教学楼面积为5064.89平方米，底层为图书阅览室，二至四层为普通教室，二层主轴下架空处为专业教室，南侧主入口庭园东侧为多功能报告厅。

2.综合楼面积为5141.09平方米，底层为机房、总务仓库和体育器材室等，二至四层为书法美术、劳技教室、语音教室、计算机教室等功能教室，五层为行政办公室、接待室及会议室。

3.体育后勤楼面积为2757.62平方米，一层为学生食堂及厨房，二层为学生及教工食堂，三层为风雨操场。

4.其他附属用房为门卫、值班室、运动器材室及可能产生声音干扰的音乐教室。

八、其他

1.结合使用功能，进一步优化功能布置。

2.按照浙江省建筑节能管理办法落实节能设计。

3.消防设计应满足《建筑设计防火规范》和《浙江省消防技术疑难问题技术指南》等规定。

4.人防设计按照《浙江省实施（人防法）办法》及现行有关设计规范、标准等配建防空地下室。

5.海绵城市按照《杭州市临安区海绵城市建设专项规划》有关要求执行。

6.其它未尽事项按国家、省、市各有关规范执行。

九、项目概算：项目建设总投资概算12188.54万元，建设资金由区财政安排解决。

希接文后，按基建程序办妥相关手续，具备建设条件后方可开工。

项目代码：2019-330112-83-01-019625-000。

附件：概算总表                         

                           杭州市临安区发展和改革局

                                 2019年9月16日

关于临安区城南小学迁建项目初步设计的批复.pdf