关于锦城街道长路畈社区邻里中心项目（一期）初步设计的批复

日期：

2019-09-30 12:33

来源：

区发改局

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杭州市临安区人民政府锦城街道办事处:

你单位《关于要求审批锦城街道长路畈社区邻里中心建设项目（一期）初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计文本已征求相关部门意见，区财政局出具了资金审查意见和概算审核意见（概算审核告知函〔2019〕99号）。经研究，原则同意该项目初步设计，现将有关内容批复如下：

一、项目名称：锦城街道长路畈社区邻里中心项目（一期）。

二、项目建设单位：杭州市临安区人民政府锦城街道办事处。

三、项目选址及用地：项目位于临安区锦城街道钱王街绿岛花园北区西侧，东至幼儿园用地，西至城南三路，南至规划用地，北至规划道路；规划用地面积2512平方米（以实测为准）。

四、建设内容与规模：该项目拟建一个集党建、文化、娱乐、医疗、社会组织为一体的社区综合体。项目总建筑面积2540平方米，设置机动车停车位16个，非机动车停车位20个。主要建设内容为新建社区综合楼、社区绿化、给排水等。

五、主要经济技术指标：容积率1.01，建筑密度31%，绿地率30.5%。

六、总平面布置：原则同意项目的总平面图设计，项目主入口位于城南三路一侧。

七、单体设计：综合楼层高4层，一层主要为医疗卫生中心及社区居委会用房，包括便民服务大厅、警务室、邻里调解室、多功能活动室、居委会服务用房等；二层主要为社区文化活动用房，包括文化交流中心、网络室、图书阅览室、书画室、茶艺室、妇女之家等；三层主要为社区体育健身用房，包括乒乓室、麻将、围棋、桥牌室、健身房、台球室等；四层主要为居家养老日间照料中心，包括老年起居室、配送餐厅、老年心理疏导室、老年活动室、保健室、护理值班室、无障碍卫生间、淋浴室等。

八、其他

1.结合使用功能，进一步优化功能布置。

2.按照浙江省建筑节能管理办法落实节能设计。

3.消防设计应满足《建筑设计防火规范》和《浙江省消防技术疑难问题技术指南》等规定。

4.海绵城市按照《杭州市临安区海绵城市建设专项规划》有关要求执行。

5.其它未尽事项按国家、省、市各有关规范执行。

九、项目概算：项目建设总投资概算1214.81万元，建设资金由建设单位自筹解决。

十、招投标：本项目应按现行招投标法等有关规定，采用公开招标方式。

希接文后，按基建程序办妥相关手续，具备建设条件后方可开工。

项目代码：2019-330112-96-01-027543-000。

附件：概算总表

杭州市临安区发展和改革局