近日，区国资办发布国有企业房产土地出租实施细则，聚焦五项举措，护航区属国有企业出租管理阳光运营。

明确监管范围

凡区属国有企业所属的房产和土地（含未办产证但产权清晰的房产土地及拆迁代管土地）均纳入监管。

严守六项原则

区属国有企业遵照依法合规、公开公平公正、程序到位原则；监管机构实施分级管理、功能导向、长效整治会所原则。

规范出租程序

通过明确出租方式、细化出租方案，确保出租程序到位。

细化租赁条件

细则规定房产租赁期限一般1-3年，最长不超过5年；土地租赁年限一般1-2年，原则上不超过五年；分期分档确定租赁价格；租赁合同签订后30日内须上报国资办备案。

强化租后管理

区属国有企业承担出租房地产日常监管职责，维护所有者权益；明确承租户合同违约后事项处理规程。