各购房户：

为有序做好岛石人家安置房合同签订和交房工作，现将有关事宜通告如下：

集中办理时间

本次交房共安排3天时间（2020年4月15日-17日），分为上午和下午办手续，其中：上午8:00-12:00，下午1:00-5:00。

集中办理地点

岛石人家小区

应携带的相关证件原件

1.选房确认单，购房人及配偶身份证、户口本（夫妻双方不在同一户口本上的都要带）、结婚证（离婚证或生效法律文书、注明婚姻状况为丧偶的户口本），委托他人办理的还需提供受托人身份证原件、授权委托书原件；购房人未满十八周岁，且户口本上未显示父母子女关系的需提交出生证明（如监护人是父母以外其他人的，需提供相应法律文件）。

2.金额足够的银行卡或现金（房屋需要交全款），不能刷信用卡、市民卡、存折，也不能微信支付、支付宝转账。

前期物业和相关费用

1.前期物业管理单位：浙江钱王物业服务有限公司

2.住宅物业费：每月每平方米1.6元，其中：购房户承担50%即0.8元。

物业费前三年享受政策补贴，第四年后按照物业相关管理条例执行。业主委员会成立后，可依程序自行决定选聘物业服务企业，也可以由业主自行管理。

3.装修垃圾清运费：300元/套（物业代收）。

4.电费预缴：200元/套（供电部门预收）。

5.水费预缴：100元/套（供水部门预收）。

6.管道煤气安装服务费：250元/套，有煤气热水器的增加200元/套，软管和接头另行购买（自愿选择，使用瓶装煤气可不开户）。

补贴政策

 1.住宅物业费补贴50%即每月每平方米0.8元，补贴期限三年。

 2.物业维修基金多层电梯房40元/平方米全额补贴。根据法律规定，该款项专户存储，归全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

其他

1.选房确认单上购房人夫妻双方均要到场，如果一方确实无法到场，则需提供相关授权委托书,以及委托人手持委托书和身份证的照片。

2.签约和交房流程以及未尽事宜以现场告示为准。

特此通告

咨询电话：国瑞置业15906717779 钱王物业 18058788504

杭州市临安区国瑞置业有限公司

2020年4月11日