杭州临安中天房地产开发有限公司：

你单位关于要求审批《中天珺府地块三项目水土保持方案报告书》（以下简称《方案》）的行政许可申请，本机关已于2020年6月30日受理（受理号：临水许准（[2020]068号）。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款和《中华人民共和国水土保持法》第二十五条第一款的规定，经审查，批复如下：

一、项目位于临安区青山湖街道，东至规划支路及山地，南至科技大道，西至青山家园，北至纬十一路。工程占地总面积7.3602公顷，均为永久占地。建设内容主要为:1栋3F幼儿园（已交付）、9栋25F高层住宅楼、2栋24F高层住宅楼、1栋20层酒店、2F地下室及配套设施用房、道路广场及绿地等配套设施，项目计划于2020年7月开工，于2023年10月完工，工期40个月。本工程建设将扰动地表面积7.3602公顷（幼儿园已在中天珺府二期审批），涉及土石方开挖、填筑及临时堆置，不同程度的损坏水土保持设施，如不采取有效的水土流失防治措施，易造成水土流失。为此，编报水土保持方案，做好工程建设中的水土流失防治工作十分必要。

二、工程建设土石方开挖量17.28万立方米，土石方回填量10.65万立方米，借方量10.65万立方米，来源于合法料场商购，弃方17.28万立方米，采用余方承诺，开工前另行报备。。

三、同意《方案》确定的水土流失防治责任范围面积7.3602公顷。

四、基本同意水土流失预测结果。

五、同意工程水土流失防治执行建设类项目一级标准，设计水平年的水土流失防治目标为：水土流失总治理度98%，土壤流失控制比1.7，渣土防护率98%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率26%。

六、同意工程水土流失防治划分为2个防治分区：Ⅰ区主体工程防治区7.3202公顷，包括建筑物、道路广场、绿地区；Ⅱ区施工临时设施防治区0.04公顷，为施工场地，位于永久占地范围内。

七、基本同意水土流失防治措施体系、水土保持措施总体布局、施工组织设计及进度安排。在下阶段主体工程初步设计、施工图设计和施工招投标时，应纳入本方案水土保持措施内容和水土保持要求，工程建设中应重点对以下水土流失防治措施予以落实：

I区水土保持措施主要为：已列入主体设计的措施有余方清运、排水工程、绿化覆土、场地平整、透水性铺装、综合绿化、抚育管理、洗车平台；需要进行补充的措施有沉沙池、临时排水沟、密目网苫盖。

Ⅱ区水土保持措施主要为：已列入主体设计的措施有场地平整；需要进行补充的措施有密目网苫盖、临时排水沟。

八、水土保持措施应与主体工程同步实施，确保水土保持设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

九、水土保持总投资为311.6158万元，方案新增水土保持投资76.4958万元，新增的水土保持投资应列入工程总投资并确保到位。配建幼儿园工程0.4280公顷，属于公益性工程，免征水土保持补偿费。因此本项目计征面积6.9322公顷，依法缴纳水土保持补偿费5.5458万元。

十、水土保持方案的实施由杭州市临安区水利水电局负责监督检查。项目竣工后，建设单位应及时组织水土保持设施验收，验收结果公示后向我局备案。

十一、建设单位在工程建设过程中应做好以下工作：

（一）在主体工程招标文件中，将水土保持工程建设内容纳入正式条款，在施工合同中明确承包商的水土流失防治责任。

（二）将水土保持设施建设监理纳入主体工程监理，并加强对水土保持设施建设合同、质量、进度、资金的管理。

（三）水土保持方案如有重大变更，应报我局审核同意。

杭州市临安区水利水电局

2020年6月30日

附件：临水许准[2020]068号（中天珺府地块三项目）.pdf