龙岗人家西区交房通告

各购房户：

为有序做好龙岗人家西区安置房合同签订和交房工作，现将有关事宜通告如下：

01集中办理时间

本次交房共安排7天时间（2021年7月10日-16日），分为上午和下午办手续，其中：上午8:00-12:00，下午1:00-5:00。

02集中办理地点

龙岗人家西区

03应携带的相关证件原件

1.选房确认单，购房人及配偶身份证、户口本（夫妻双方不在同一户口本上的都要带）、结婚证（离婚证或生效法律文书、注明婚姻状况为丧偶的户口本），委托他人办理的还需提供受托人身份证原件、授权委托书原件；购房人未满十八周岁，且户口本上未显示父母子女关系的需提交出生证明（如监护人是父母以外其他人的，需提供相应法律文件）。

2.金额足够的银行卡(市民卡)或现金（需要交全款），不能刷信用卡、存折，也不能微信支付、支付宝转账。

04前期物业和相关费用

1.前期物业管理单位：浙江钱王物业服务有限公司

2.物业费：住宅每月每平方米1.6元，其中：购房户承担50%即每月每平方米0.8元。地下车位每月每个30元，其中：购房户承担50%即每月每个15元。

物业费从2021年8月1日开始计算，前三年享受政策补贴，第四年后按照物业相关管理条例执行。业主委员会成立后，可依程序自行决定选聘物业服务企业，也可以由业主自行管理。

3.装修垃圾清运费：300元/套（物业代收）。

4.电费预缴：住宅200元/套、地上储藏室200元/间（供电部门预收）。

5.水费预缴：100元/套（供水部门预收）。

6.管道天然气安装服务费：250元/套，有天然气热水器的增加200元/套，软管和接头另行购买（自愿选择，使用瓶装煤气可不开户）。

05补贴政策

1.物业费补贴50%即住宅每月每平方米0.8元，地下车位每月每个15元，补贴期限三年。

2.首次物业维修基金（小高层电梯房每平方米45元）给予全额补贴。根据法律规定，该款项专户存储，归全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

06其他

1.按照疫情防控要求，需要测体温，查绿码，戴口罩（现场备发）。请每户家庭不超过4人来办理手续。

2.请夫妻双方同时到场，如果一方确不能来现场，需要提供相关授权委托书。

3.根据《选房确认单》第3条规定，逾期不办理交房手续的（交房办理时间截至2021年7月16日17:00止），所选房源、储藏室和地下车位不予保留。

咨询电话：国兴集团63813856 钱王物业13758238337

浙江国兴投资集团有限公司

2021年7月2日