（一）贯彻执行国家、省、市有关城乡建设、住房制度改革、住房保障、房产管理和人民防空（民防）工作的法律、法规、规章。组织拟订相关政策和规范性文件，并监督实施。拟订全区城乡建设、住房制度改革、住房保障、房产管理和人民防空（民防）事业的中长期规划，并监督实施

（二）统筹城乡基础设施建设领域工作。组织拟订城乡重大基础设施和市政公用设施、保障性住房、城中村改造、棚户区改造和老旧小区改造等建设年度计划，并牵头协调推进。统筹城镇道路、桥梁、园林绿化、供水、排水、节水、燃气、路灯、电力、通讯、地下管网、井盖、城市家具、环卫设施、公共停车场（库）等城市基础设施（市政公用设施）建设工作。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场（库）、新能源汽车充电基础设施等建设工作。参与编制国土空间规划。参与重要规划编制和有关规范审核工作。

（三）负责保障性住房和住房制度改革工作。统筹推进全区各类保障性住房管理工作。负责拟订保障性住房年度需求计划。负责各类保障性住房的准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。统筹区政府投资保障性住房的资产运营等综合工作。负责住房保障专项资金、住房补贴资金、住房资金、公有住房售后维修基金等各类保障性资金管理工作。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。拟订全区直管公房管理政策并指导实施。

（四）负责建筑业行业管理和市场监管。指导并按权限负责建筑工程项目招投标管理。负责建筑业信用管理工作。组织推进建筑工业化。指导和管理建筑工程造价工作。按权限负责建筑企业、工程监理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理。负责建设工程勘察设计行业管理和市场监管。指导管理城市建设档案。

（五）负责建筑工程（不含地铁工程）质量、安全、文明施工监督管理。落实建筑活动监管中的生态保护要求，指导协调城市建筑工地的污染防治工作。组织推进工程质量安全标准化管理。参与工程质量、安全事故的调查处理。按权限负责房屋建筑和市政基础设施施工许可和竣工验收备案工作。

（六）统筹推进房地产业行业管理和市场监督管理。按权限管理房地产开发企业的资质。负责居住区配套设施建设的管理。组织开展房产市场的监测分析，落实房地产市场调控。提出房产业的行业发展规划和产业政策建议。负责房屋交易管理、房产测绘管理工作。负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作。负责楼盘表和房屋面积管理。负责住房租赁管理。负责房产估价与经纪等管理工作。配合做好国有土地使用权出让工作。

（七）负责物业服务行业管理和市场监督管理。负责物业服务行业管理工作。负责物业维修基金、住宅物业保修金、公有住房售后维修基金的归集、使用、管理和监督检查。负责前期物业招投标的监督管理工作及合同备案、物业企业备案、物业管理区域划分工作。负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。组织实施物业管理改善工作。承担物业两房缴交确认工作。

（八）统筹全区房屋使用安全管理工作。统筹既有房屋工程提升与综合改造，统筹全区城乡危房治理改造。负责白蚁防治工作的监督管理。指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。

（九）负责区国有土地上房屋征收与补偿工作。指导监督各镇（街道）国有土地上房屋征收与补偿工作。负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。协助自然资源管理部门开展集体土地上房屋征收相关工作。

（十）指导村镇基础设施建设工作。参与全区农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。农村住房建设综合监督管理和指导、服务工作。指导传统村落保护发展，参与历史文化名镇名村保护工作。指导监督农村污水治理设施建设和运行维护。负责美丽宜居示范村、传统村落申报工作。

（十一）负责人民防空工作。依法开展全区人防（民防）行政执法工作。组织编制人民防空专项规划。组织开展人民防空战备工作。负责人民防空信息化建设。组织人民防空工程建设和管理工作。参与军民融合建设。负责人民防空经费和资产管理。组织开展人民防空（民防）宣传教育。负责人民防空（民防）科学技术管理工作。战时根据区委、区政府和军事指挥机构决定，发布人民防空的有关命令和指示。指导区人民防空重点镇（街道）开展人防（民防）业务工作。  

（十二）负责推进城乡建设领域科技进步工作。负责绿色建筑和建筑节能的监督管理。指导散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。

（十三）拟订全区建设科技发展计划和行业人才培养规划。指导行业科技人才队伍建设。负责建设行业职业技术教育和职工培训工作。负责指导本系统的专业技术人员管理工作。负责本系统执业资格制度和岗位技能鉴定制度的组织实施工作。组织建设行业的专业技术职称评聘有关工作。

（十四）指导监督建设行业协会、学会的工作。

（十五）完成区委、区政府交办的其他任务。

负责物业服务行业管理和市场监督管理。负责物业服务行业管理工作。负责物业维修基金、住宅物业保修金、公有住房售后维修基金的归集、使用、管理和监督检查。负责前期物业招投标的监督管理工作及合同备案、物业企业备案、物业管理区域划分工作。负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。组织实施物业管理改善工作。承担物业两房缴交确认工作。

承担局集中行政审批事项的审批和公共服务事项的办理。承担施工图审查管理工作。承担房产交易网签管理和楼盘表管理工作。牵头工程建设项目审批制度改革试点工作。承担城市市政基础设施配套费征收工作。按权限承担建设工程消防设计审查、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批工作。负责本局行政审批制度改革相关工作。参与工程建设项目方案设计（初步设计）审查。

负责本部门规范性文件及重大具体行政行为的合法性审查。负责行政应议和行政应诉案件，组织听证活动。负责牵头信访、安全生产（消防）、综治维稳（平安创稳、扫黑除恶）、应急管理、反恐、“110”社会应急联动工作。承担行政执法监督工作。承担普法宣传教育工作。

组织编制全区房地产开发建设、房产市场中长期发展规划并组织实施。负责全区房地产市场调控和房地产经营监管工作，拟订并组织落实房地产市场调控政策，承担房产市场信息监测、研究分析和预警预报工作。负责房地产开发企业、房产估价、经纪企业行业管理。负责房产交易管理，商品房预售资金监管。负责居住区配套设施建设的管理。组织房地产开发项目用地配套设施建设的论证。参与房地产开发项目规划及设计的审批。负责居住区配套设施建设合同履行确认。负责商品房预售前房地产开发项目工程形象进度鉴证工作。负责住房租赁市场行业监督管理。承担全区住房保障和住房制度改革工作，参与拟订相关文件，并组织实施。负责拟订本区住房保障中长期发展规划和年度需求计划，并组织实施。负责各类保障性住房的准入资格审核认定、配租配售和使用管理以及房源的筹集、调配等相关工作。

组织拟订城乡基础设施（包括道路、桥梁、公园绿地、绿道、停车场库等）、市政公用设施（包括供水、排水、燃气、垃圾处置等）建设年度任务，并牵头实施。负责全区城乡基础设施、市政公用设施建设的指导监督和协调服务工作。参与编制国土空间规划。参与重要详细规划编制和有关规范审核工作。指导村镇基础设施建设工作。指导农村生活污水治理设施建设和运行维护工作。指导农房设计、农村住房建设和美丽宜居示范村创建。指导传统村落保护发展，参与历史文化名镇名村保护工作。

贯彻执行国家房屋征收与补偿法律法规和方针政策，起草并组织实施本区国有土地上房屋征收与补偿的规范性文件。负责编制国有土地上房屋征收计划，制定补偿方案、组织论证、征求意见。负责拟订房屋征收决定文件，报区政府发布。负责国有土地上房屋征收过程中无产权登记建筑的合法性认定等相关工作。

贯彻执行财经、审计、统计法规和财务会计、统计、审计制度。负责机关财务管理，指导监督下属单位财务管理。承担局预决算、资产管理、政府采购、内部审计、统计等财务工作。

负责机关日常运转，承担文秘、信息、宣传、政务公开、制度建设、会务、机要、保密、档案、后勤等工作。协调实施年度工作目标责任制。组织起草综合性材料、重要文件。承担人大政协建议提案、领导重要批示件督办工作。承担全局机构编制、组织人事工作。承担离退休人员服务管理。组织开展局系统干部教育培训工作。指导系统队伍建设。指导建设行业人才队伍建设。组织开展建设工程技术人员高、中级工程师资格评审相关工作。负责全局信息化建设工作。指导城市建设档案管理工作。

拟订全区的建筑业发展规划和产业政策，负责全区建筑行业（主要包括勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理）管理和建筑市场监督管理工作。拟订全区建设工程质量、安全生产、文明施工规范性文件。负责建筑工程质量、安全生产、文明施工监督管理。参与建筑工程安全生产、工程质量事故的调查处理。负责绿色建筑监督管理工作，负责推进实施建筑工业化。负责散装水泥和新型墙体材料发展、使用及监督管理工作。参与全区建筑业企业统计、建筑工程劳动用工的管理。

1. 协助开展建设工程施工招标投标的组织实施和监督管理工作，承担资格审查、文件备案管理的具体工作，配合调解招标投标活动中的纠纷。

2. 协助有关部门对招投标活动中违法违纪行为进行调查处理。

 3.完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

受委托具体负责住房保障、房产管理、物业管理、房屋安全、白蚁防治等。

1. 协助开展住房租赁市场行业监督管理。参与住房保障和住房制度改革工作，参与起草本区住房保障中长期发展规划和年度需求计划，并组织实施。

2. 承担保障性住房管理的辅助工作，承担住房保障相关保障性资金管理、房产估价与经纪管理的辅助工作，参与保障性住房的规划安置及资格审核的具体工作。协助开展物业维修资金、住宅物业保修金、公有住房售后维修基金的管理工作。

3. 指导全区住宅室内装饰装修工作，并配合开展监督。

4. 开展白蚁防治业务指导，协助相关管理工作。

5. 完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

1. 协助开展老旧小区改造、街区改造等城市有机更新工作。

2. 承担全区城镇供水、排水、燃气等城市基础设施建设管理的辅助工作。

3. 承担全区城市节水设施、农村生活污水治理设施建设管理的辅助工作。

4. 完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（一）协助指导村镇基础设施建设工作。

（二）负责农村困难群众住房救助工作。

（三）协助指导农房建设及装配式农房建设。

（四）完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（一）负责城市建设档案的收集、保管和利用工作。

（二）完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（一）贯彻执行国家、省、市关于发展散装水泥的法规、政策，协助开展监督检查工作。参与起草散装水泥发展规划和年度计划，并组织实施。

（二）协助开展散装水泥专项资金的征收管理和使用工作。

（三）参与相关基建、技改项目的设计审查，配合监督墙体材料的生产、使用情况。

（四）完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（一）对全区建设领域执行法律、法规、规章制度情况进行监督和执法检查，受理建设领域违法行为的举报和投诉，依法查处建设领域的违法行为。

（二）监督检查施工现场、构配件生产等安全管理和防护措施。

（三）参与优质工程评定和重大建设工程事故的处理，核验建设工程等级，对申请晋升企业资质等级或报评先进企业提出安全生产和质量情况评估意见。

（四）完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

（一）协助开展全区人防（民防）行政执法工作。参与编制人民防空专项规划，开展人民防空战备工作。指导协调人民防空工程建设并配合管理，配合管理人民防空经费和资产。

（二）开展人民防空（民防）宣传教育和信息化建设，开展人民防空（民防）科学技术创新工作。

（三）承担人民防空重点镇（街道）的业务指导工作。

（四）完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。